Por Tienen más facilidad para obtener un crédito comparado con comprar una casa, eligiendo un plazo de pago de 5 a 15 años.
El delegado regional del Infonavit en Hidalgo, Canek Vázquez Góngora, dio a conocer el nuevo esquema de financiamiento, Crediterreno Infonavit, que permite a las y los trabajadores adquirir terrenos en zonas urbanas, semi urbanas o rurales con un avance de construcción de hasta el 20% del valor del suelo indicado en el avalúo.
“Este nuevo esquema es una excelente opción para quienes desean adquirir un terreno y construir su vivienda de acuerdo con sus necesidades y gustos. Nuestro director general, Carlos Martínez, puntualizó que en este Infonavit de la transformación ofrecemos una de las tasas de interés más competitivas en el mercado hipotecario de México” dijo.
Crediterreno Infonavit ofrece un financiamiento de hasta 2 millones 838 mil 454 pesos para quienes buscan su primera acción de vivienda, con una tasa de interés que varía entre 6.5% y 8.2%.
Para aquellos interesados en una segunda acción de vivienda, el crédito puede ser de hasta 2 millones 439 mil 090 pesos, con tasas de interés de entre 9% y 11%.
Dentro de los requisitos para adquirir un terreno se establece que debe estar ubicado en una zona urbana, semi urbana o rural, conforme a las reglas locales, debe estar cerca de centros de trabajo, salud, educación, abasto y recreación, contar con documentación que valide la existencia o factibilidad de servicios básicos como agua potable, drenaje, energía eléctrica, telecomunicaciones, recolección de basura y alumbrado público.
Además, el delegado regional dejó en claro que se debe cumplir con todos los requisitos para poder acceder a este esquema de financiamiento, “es muy importante que la construcción en el terreno no debe exceder el 20% del valor total del avalúo, el terreno debe ser de uso habitacional o mixto, incluyendo el uso habitacional, tener título de propiedad individual a nombre del vendedor, estar libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad, contar con constancia de alineamiento y número oficial, no estar ubicado en zona de riesgo, estar al corriente en los pagos de servicios e impuesto predial, cumplir con la superficie mínima requerida según la localidad” agregó.
Canek Vázquez también destacó que, “Con Crediterreno Infonavit, las y los trabajadores tienen más facilidad para obtener un crédito comparado con comprar una casa, y pueden elegir un plazo de pago de 5 a 15 años. Esto brinda mayor flexibilidad y accesibilidad para quienes buscan adquirir un terreno.”
También explicó que las y los derechohabientes deberán conocer si se cumple con los puntos necesarios y el monto de crédito disponible, a través de Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) y realizar la pre calificación.
